Paulo Oliveira | Consultor Autônomo
Cód.: 268620
Sala/Conjunto Comercial Jardim América
Avenida RebouçasValor:
R$ 650.000
Valor por m²:
R$ 19.118
Condomínio: R$ 346
IPTU: R$ 335
1
Vaga
34 m²
Área útil
Este conjunto comercial possui 34 m² de área privativa, distribuídos em 1 sala em vão livre, com piso e forro sem revestimento, permitindo total personalização do espaço. O imóvel conta também com 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O prédio misto possui 12 andares, sendo comercial até o 6º andar e residencial a partir do 7º andar. Com 10 conjuntos por andar, o edifício tem fachada em lâmina de vidro, conferindo um estilo moderno e sofisticado. A infraestrutura do prédio inclui recepção, sala de espera, controle de acesso de visitantes (através de foto e documento), catracas eletrônicas, CFTV (câmeras de segurança), TIC (telefone, internet e cabos de dados), e 3 elevadores. Acesso a área comum piscina e lavanderia.
O prédio oferece acesso 24 horas para os condôminos, além de estacionamento rotativo para visitantes, garantindo segurança e praticidade.
Localização:
Localizado no Bairro Jardim América, o conjunto comercial está a poucos minutos da Estação Oscar Freire do metrô. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, shoppings, hospitais, clínicas médicas, hotéis e flats, bancos, Correios, restaurantes e uma variedade de serviços.
Salão de Festas
O Condomínio Rebouças 499 é um edifício misto, composto por unidades comerciais e residenciais, com acesso à área comum para todos os moradores e usuários do prédio. Até o 6º andar, as unidades são comerciais, e a partir do 7º andar, as unidades são residenciais, oferecendo uma combinação perfeita de uso para diferentes perfis de clientes e moradores.
A área comum é compartilhada entre os condôminos comerciais e residenciais, promovendo um ambiente de integração e praticidade.
O Condomínio Rebouças 499 está localizado em uma região estratégica, oferecendo facilidade de acesso a transporte público, comércio, restaurantes, shoppings, e diversas opções de lazer e serviços, tornando-o ideal tanto para quem busca um espaço comercial de alto padrão quanto para quem deseja morar em uma localização privilegiada.
Salao Festas
Sala Fitness
